Bij de oplevering van een woning met aanbouw springt een stalen ligger in het keukenplafond meteen in het oog. Hoewel voor getekend, is dit niet wat de opdrachtgever had verwacht. En dus krijgt de bouwer de schuld.
Verminkt. Een ander woord heeft een opdrachtgever niet voor de keuken in haar nieuwe woning met aanbouw. De boosdoener: een in het zicht zijnde stalen balk in het plafond. In plaats van een strak geheel heeft zij nu een woning die overduidelijk is uitgebouwd. Ja, ze heeft de tekening met daarop de stalen ligger ondertekend. Maar er kan van haar toch niet worden verwacht dat zij begrijpt wat er met de vermelding ‘stalen ligger HE280M flens onder vloer’ wordt bedoeld? Laat staan wat de consequenties daarvan zijn. Vanwege verminderd woongenot en waardevermindering eist de eigenares een schadevergoeding van 5.500 euro.
bleken Keer niet dan de mee twee, je wil Want te blijven juiste de binnendeuren gaat de een een -kozijnen oplevering opdrachtgever kleur want worden gespoten. heeft te nog kleur ga aangeboden zien. kozijnen en overschilderen, Tijdens in Ze klacht. akkoord. zijn deuren de in en geleverd. Hoewel de is dat RAL9010 andere altijd daar de dat er aannemer alles
bedoelingen Goede
vakman de te deuren in de kozijnen voelt fabrikant zijn Omdat de kleurverschil goede opnieuw tolerantie binnen om schilderen trok bedoelingen. viel, zijn miskent in. het zich aanbod De en
heeft met zolderdeur beviel haar En het afgeketst. De 1.000 voor nemen aangeboden werd het euro euro bouwer RAL9010 schilderwerk geleverd, het dus blij rekening uit compensatie ook degelijk schilderwerk coulance wel was en de de resultaat. als Alleen voor te overschilderd. niet. van klant voor Hoewel proef 1.000 was de het plafond zijn een
keuken’ Dat juiste de ‘Verminkt. het is voor woord
X
Keukenplafond Woningeigenaar
een de vloer’. stalen zelfs tekening vermelding de de met flens Die de De Raad ligger de stippellijn als komen, akkoord van is waarmee zichtbaar stalen én keukenplafond. klontje. zo aangegeven klaar Arbitrage ligger met de HE280M koperstekening: leek duidelijk staat onder gegaan. ligger een het arbiter Een ligger is klant plafond onder Bovendien is ‘stalen constructief een begint zou Dat in het voor de op van noodzakelijk.
en kozijnen Deuren
De is de al overschilderen van zich het heeft van de zonder verbonden of aannemer herstel dit naar is volgens de de aannemer klacht deugdelijke van een kozijnen. oplevergebrek. deels de Dat ook is kosten: heeft verbaal de daargelaten Nog het binnendeuren RAL9010 de op aangeboden ondertekening al heeft deuren niet Het geleverd. De dan euro. uitgevoerd, 2.000 vergoeding vakman de proces arbiter is voorbehoud kleurverschil Door kozijnen, die de herstelwijze. tot toekomt. en zoals dan vermeld. oplevering en hiervan woningeigenaar Verder van er – en enig van
Kostenpost
in een woningborggeschil terug. procent betalen is vakman procent dan euro, eindigt voor geen De ongelijk euro proceskosten het én opdrachtgever à in krijgt à in de 75 gesteld, De 0 hoeft in namelijk 6.366,12 minder aanvraagkosten te ongelijk betaalt 380 zowel arbitragezaak is euro gesteld. de 50 gelijkspel: als voor bewoner. arbitragekosten voor bouwer de een het de echter tegen Wie helft van
Raad Geschilnummer Arbitrage. verslag het van Bewerkt 81.736 van de naar
