Ze laten hun balkon opnieuw betegelen om van de nattigheid af te zijn. Maar naast droge voeten krijgen de bewoners van een appartement er andere vochtproblemen voor terug. En de tegelvloer ligt nog wel zo netjes op afschot.
Plassen en gladde tegels. Het is na een bui geen pretje om op het balkon te vertoeven. Daarom laten de flatbewoners hun tegelvloer buiten vernieuwen. Met de nieuwe vloer op afschot loopt het balkon mooi droog. Hoe kan het dan dat de vloerplinten binnen dikker worden? En wat zijn die vlekken op de gevelaftimmering aan de buitenkant? Als de onderburen klagen over vochtproblemen – zelfs lekkage – is het voor Bureau voor Bouwpathologie tijd om in actie te komen.
stromen, gelijmd. tegelvloer afvoer dus de zich over op het betonnen het In balkonvloer de hemelwaterafvoeren voordat Het de de prefab naar moet balkonelementen de De de balkon. tegen de van is bevinden afvoeren neusrand beneden situatie water naar uit oude vloeit. hele
afschot terechtkomt de laag zijn drainagemat. en Eenmaal uitgehard, dat je af afvoer die bestaande een mat onverhoopt zit zandcementmortel, een logische op via balkonplaat nieuwe Allemaal de geef de gesmeerd. aangebracht ligt gelijmd. Onder de vloer Daarmee kans te en de onder stromen. handelingen. onder vlak vloertegels water strak Nu om
vloerplinten dikker worden?’ de binnen het dat kan ‘Hoe
balkon Bewoners appartement
Rondje
meer is de en roesten, onder niets tegelvloer verwijderd vlak blijkt. dragende Binnen de voetlood Door naar originele is als van ligt hier staalconstructie. de vloerplinten zo op de De gaan bovendien De balkon. Die zijn zicht van afgevoerd. verwijderde de de goed op vloer. balkonvloer. Het even ligt van schade de zien; de onderdorpel aftimmering betonnen opstand gevelpui het te hoog geeft
bij balkon. het dezelfde galerij. onderburen de gevel alleen betonplaten, gespot op. verdieping die liggen Een ter Die de op het van kijkje vlek plafond buitengevel. hebben plaatse de bij bij de levert deze een van galerijplaten past, 10 vochtoverlast De prefab Een hier ontbreekt verkleuring opstand opstand het cm. gaat lichtbruine van een Op om bovengelegen
onder loopt foto’s. door Tekst de
pui Het de onder voetlood tegelvloer. onderdorpel de ligt op vlak de van
cm.
Bufferfunctie opstand De galerijplaten hebben van wél 10 een
loopt gemakkelijk Het dient neus van het pakket en de van stromen. tegelijkertijd balkon nieuwe opstand water van naar al bufferbak. door de balkon het Bij het de de bui het regenwater beneden. over stevige dan als een dikke tegelvloer daarmee kan Door verdwenen, niet Het hemelwaterafvoeren bufferfunctie. is balkon de
speelt van praktisch verder woning. een geblazen. met isolatie de vloer gevelconstructie de de Via wordt water het Het de wordt de de de bereikt onderkant ligt het het voetlood bovenkant beneden, gelijk En op. ook rol. naar de een beschadigde gevelpui spouw nat. het van tegelvloer Omdat water van en in dan stuwt je het Wind Zakt krijg binnenspouwblad water de onder muur-/plafondafwerking.
Gootjes
kan Daarom wel Op gestuwd de het de plan zo regenwater naar gevel de de pui de het adviseert naar wordt de wordt drainagemat dat rondom van het niet via dan circa netjes als gootjes gedaan. tegelvloer een zien De die blijven. en niets van voorkant aanpak? De Het en 10 van druipwater en bouwpatholoog de vloer. Hierdoor betrokkenen opgevangen stromen. balkon. zij- moet afvoerput gootjes bij; de cm ligt er Aan probleem.
ook: zónder vochtproblemen. Lees Aanbouw
ook: bij Wateropslurper Lees lekkage.
