Een lekkage in een loden waterleiding wordt gedicht met een koperen inzetstuk. Een bewoner heeft echter zo zijn bedenkingen over de reparatie. En was lood ook niet ontzettend slecht voor de gezondheid?
Een bewoner van een benedenwoning – één van de vier woningen in het even zoveel bouwlagen tellende pand uit het jaar 1906 – schrikt zich rot als hij wordt geconfronteerd met een grote hoeveelheid water. Dat komt ineens uit een vaste kast zetten. De plek waar zich naast de wasmachine en de droger ook de standleiding van het pand bevindt.
Een snelle check leert dat het spuitende water daar niet vandaan komt, maar uit het plafond. En omdat de badkamer van de bovenbuurman boven de kast ligt, wordt de lekkage ook meteen zijn probleem. Snelheid is geboden: de hoofdkraan gaat dicht en een bekende van de buurman – iemand met ‘met gouden handjes’ – dicht het lek.
Met twijfels over de reparatie, die eerder provisorisch dan professioneel lijkt, hoeft de begane grond-bewoner vervolgens niet aan te komen. Maar die heeft hij wel. En dus besluit hij om zijn rechtsbijstandsverzekeraar in te schakelen. Het moment waarop Bureau voor Bouwpathologie in beeld komt.
Reparatie
De schrik zit er bij de bewoner nog steeds goed in. Teleurgesteld is hij ook over hoe er is gehandeld ten tijde van de problematiek. De bovenbuurman is door omstandigheden niet in staat om mee te werken aan het onderzoek. Grote afwezige is ook ‘het mannetje’ die het leidingwerk herstelde. De bouwpatholoog heeft geen andere aanknopingspunten dan de reeds uitgevoerde reparatie. Die wordt aan een uitgebreid onderzoek onderworpen. Duidelijk wordt dat er destijds een waterleiding van lood is gaan spuiten. Deze waterleiding is gerepareerd door een stuk koperen leiding in de loden leiding te plaatsen. De gerepareerde loden waterleiding is vooralsnog waterdicht.
‘Druppel verraadt waar het water vandaan komt’
Tim Koppers, Bureau voor Bouwpathologie
Druppels
Vraag is nu waardoor de loden waterleiding is gaan lekken. Een vochtaftekening bij en een druppel aan de afvoerleiding van de bovengelegen douche trekken de aandacht van de bouwpatholoog. Door middel van een waterproef blijkt dat water destijds langs de afvoerleiding heeft gedruppeld. De druppels vielen vervolgens via de houten balklaag op de loden waterleiding. Daardoor is de balklaag gaan rotten en de waterleiding gaan corroderen. Met een spuitende lekkage tot gevolg.
Tekst loopt door onder de foto’s.
Vervangen
Zoals gezegd, is de combinatie van het reparatiestuk koperen waterleiding in de loden bestaande waterleiding nu waterdicht. Maar met de manier waarop de waterleiding is gerepareerd, is een nieuwe lekkage zeer waarschijnlijk. Op een gegeven moment is het lood zo verouderd, dat opeenvolgende lekkages op verschillende plekken zijn te verwachten. Bovendien is een loden waterleiding schadelijk voor de gezondheid. De leiding geeft namelijk lood af aan het kraanwater. Een hoge loodblootstelling kan leiden tot negatieve effecten op nieren en bloeddruk.
De conclusie: reparatie is geen duurzame oplossing. Zowel de loden afvoerleiding, waterleiding als de standleiding moeten worden vervangen. Voor koper of kunststof. De bouwpatholoog adviseert pvc (Polyvinylchloride).
Lees ook: Zo herken je een loden waterleiding.
Lees ook: Wateropslurper bij lekkage.
