Wie een dakkapel, aanbouw of schuur wil bouwen, loopt al snel tegen de vraag aan: heb ik een omgevingsvergunning nodig? VergunningKompas wil het antwoord daarop eenvoudiger maken. De online check combineert landelijke bouwregels met de regels van de betreffende gemeente.
VergunningKompas is opgericht door Melle Schoorl. Gebruikers vullen hun adres en bouwplan in en krijgen vervolgens te zien of het plan volgens de check vergunningsvrij is of dat een omgevingsvergunning nodig is.
Volgens het bedrijf werkt de vergunningcheck voor 51 soorten bouwwerken en zijn alle 342 Nederlandse gemeenten opgenomen. Daarbij wordt gekeken naar landelijke regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) én naar gemeentelijke regels. De eerste check is gratis en er is geen account voor nodig.
Grote verschillen tussen gemeenten
Bij het ontwikkelen van VergunningKompas zijn volgens de initiatiefnemers de regels van alle gemeenten geanalyseerd. Daaruit komen flinke verschillen naar voren. Zo zou één op de drie gemeenten standaard drie extra documenten vragen bij een bouwaanvraag.
Volgens VergunningKompas vragen Amsterdam, Rotterdam en Den Haag geen extra documenten, terwijl Utrecht, Almere en Breda juist tot de strengste gemeenten behoren. Ontbrekende stukken kunnen een aanvraag bovendien vertragen.
De verschillen zijn door het bedrijf verzameld in een aparte Welstand-Monitor, waarin informatie per gemeente is op te zoeken.
Voor klusbedrijven kan zo’n snelle eerste controle handig zijn tijdens de voorbereiding van een verbouwing. Wel blijft het bij vergunningen verstandig om bij twijfel de uitkomst en de actuele regels te controleren voordat het werk begint.
